Trucos para mantenerer limpio el bajante del fregadero
Serpiente de canalón home depot
Los canalones y desagües de tejado correctamente instalados ayudan a proteger su propiedad de la lluvia y otras condiciones. Pero, como la mayoría de las instalaciones, los canalones y desagües requieren un mantenimiento regular para seguir cumpliendo su función. El arreglo más común que probablemente tendrá que realizar es desatascarlos, y existen numerosas formas de hacerlo. En este blog, hablaremos de la mejor forma de limpiar canalones y desagües de tejado atascados: Puede que ni siquiera tenga que subirse al tejado.
Unos canalones limpios son fundamentales para recoger la lluvia que cae sobre el tejado y desviarla a través de los bajantes lejos de los cimientos de la casa. Sin ellos -o si están obstruidos-, el agua caerá cerca de los cimientos y puede provocar goteras alrededor de las ventanas o en un sótano o espacio de arrastre.
Los desagües de tejado limpios son importantes para evitar que el agua se acumule en el tejado y provoque fugas perjudiciales. En los casos más extremos, el agua estancada debido a un desagüe de tejado obstruido puede incluso provocar el derrumbamiento del tejado.
Subir escaleras puede provocar accidentes y lesiones, así que intente limpiar primero los canalones desde el suelo. Puede que le lleve un poco más de tiempo, ya que no puede ver lo que está haciendo, pero es mucho más seguro. (¡incluso hemos tenido noticias de clientes que primero utilizaron un dron para diagnosticar el problema desde arriba!) Dos formas de limpiar los canalones desde el suelo son utilizando una manguera de jardín o una aspiradora de líquidos con accesorios útiles.
¿Cómo se evita el lavado de la bajante?
Instale un bloque antisalpicaduras de hormigón o plástico en el extremo de la tubería para dirigir el flujo lejos de la pared de los cimientos y evitar la erosión. Si aún así se produce erosión, coloque piedras a lo largo de la trayectoria del flujo en el extremo del protector contra salpicaduras para proteger el suelo subyacente. Las piedras deben ser del tamaño de un puño o más pequeñas.
¿Cuál es la mejor manera de limpiar un bajante?
Con los guantes puestos, introduce una paleta de jardinería en la bajante y retira las hojas o restos que puedas alcanzar. Aclara la extensión del bajante con agua de una manguera de jardín para desalojar también los restos que queden atrapados aquí. Si aún no has limpiado los canalones, hazlo primero y termina desatascando la bajante.
¿A quién llamar en caso de obstrucción de un bajante?
Una mala nivelación alrededor de los cimientos puede agravar estos problemas. Es posible que tenga que rellenar las depresiones que se hayan formado cerca del bajante. El terreno alrededor de la casa debe tener una pendiente que se aleje de los cimientos. Lo ideal es mantener una pendiente del 5% en una distancia de tres metros alrededor de la casa.
Inspeccione el exterior de los canalones y bajantes en busca de rayas o marcas de agua y busque erosión a lo largo de la línea de goteo. Todos estos son indicios de que los canalones se desbordan cuando llueve y deben limpiarse.
Los canalones deben limpiarse de residuos al menos una vez al año. Esto debe hacerse con más frecuencia si tiene árboles cerca de su casa. La instalación de protectores de canalones puede ayudar a reducir la frecuencia de limpieza necesaria.
Si los canalones parecen estar limpios, observe cómo funcionan durante las tormentas normales. El desbordamiento de la escorrentía indica que el sistema de canalones es demasiado pequeño. Si observa desbordamiento, considere la posibilidad de instalar canalones más grandes.
Si los canalones se desbordan pero no son fácilmente accesibles o cuesta demasiado sustituirlos, considere la posibilidad de proteger el suelo a lo largo de la línea de goteo. Esto puede hacerse esparciendo grava o plantando vegetación a lo largo de la línea de goteo.
Cómo limpiar los bajantes del suelo
Los canalones están diseñados para canalizar el agua lejos de los cimientos y son fundamentales para proteger la integridad estructural de la casa. Pero para que los canalones hagan bien su trabajo, deben mantenerse en buen estado y libres de atascos, agujeros y hundimientos.
Por suerte, los problemas más comunes de los canalones son fáciles de solucionar. Y el esfuerzo merece la pena. "Los canalones son uno de esos elementos cuyo mantenimiento e inspección rutinarios pueden evitar problemas mayores en el futuro", afirma Jason Stutzman, director de mantenimiento y reparación de viviendas de Brothers Redevelopment en Denver.
Éste es el problema más común de todos. Si no se atienden, los canalones y bajantes se obstruyen tanto con residuos que quedan inutilizados. El exceso de peso de las hojas, ramitas, y el agua estancada también puede hacer que se hunden y tire de la fascia.
Límpialas al menos una vez al año, y dos si tienes muchos árboles cerca. Gary Mindlin, socio gerente de Top Hat Home Services, con sede en Nueva York, programa el mantenimiento de los canalones cuatro veces al año, con revisiones adicionales después de grandes tormentas.
Bajante obstruido
Los canalones del tejado que cubren los aleros salientes son una parte importante del sistema de techado, especialmente en climas en los que llueve mucho. Junto con las bajantes y las extensiones, el sistema de canalones garantiza el flujo adecuado del agua fuera del tejado y lejos de los cimientos de la casa. El sistema ayuda a proteger contra la putrefacción de la madera y el fracaso en las tablas de fascia techo y revestimiento, y también ayuda a mantener su sótano o espacio de acceso seco por dirigir el agua bien lejos de la fundación.
Los canalones y bajantes pueden obstruirse con hojas y residuos que dificultan el correcto funcionamiento del sistema, por lo que es esencial mantenerlos limpios y que fluyan libremente. La obstrucción de los canalones es especialmente probable en determinadas épocas del año, como en primavera, cuando los árboles echan semillas, y en otoño, cuando caen las hojas.
Afortunadamente, la limpieza de canalones y bajantes es un trabajo bastante sencillo, y un par de limpiezas al año deberían mantenerlos fluyendo libremente. Sin embargo, esta tarea requiere trabajar en una escalera. Asegúrese de que dispone de una escalera extensible resistente que sea lo suficientemente larga como para llegar más allá del borde del tejado y siga siempre unas prácticas seguras cuando utilice una escalera para mantener limpios los canalones. Asegúrate de que la base descansa sobre una superficie sólida y nivelada, y evita inclinarte cuando trabajes con la escalera. Es mejor mover la escalera con frecuencia que arriesgarse a una caída por estar alcanzándola.